8 ter Rue Latil, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Latil, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Latil, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 664 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desaix à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1579 mètres
- - Collège Desaix à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 110 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 530 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Latil
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Latil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Latil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Latil, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Latil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Latil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Latil dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Latil par rapport à la voie
Sur Rue Latil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 ter Rue Latil se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Latil par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Latil se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 37.7 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Latil à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Latil est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
