12 Rue Léon Dalloz, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Dalloz, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Léon Dalloz, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barrère.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 104 mètres
- - Tarbes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 765 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 71 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Dalloz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Dalloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Dalloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Dalloz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Dalloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Dalloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Dalloz dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Dalloz par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dalloz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 12 Rue Léon Dalloz se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Dalloz par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Dalloz se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Léon Dalloz à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Léon Dalloz est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
