1 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Pouey, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 515 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 604 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 242 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Pouey
Les 6 ventes au 1 Rue Léon Pouey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Pouey, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Pouey dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 1 Rue Léon Pouey se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Pouey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Pouey se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 49.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Pouey à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Pouey est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
