10 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Pouey, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 540 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 631 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 254 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Pouey
Les 27 ventes au 10 Rue Léon Pouey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Pouey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Pouey dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 10 Rue Léon Pouey se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Pouey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Pouey se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léon Pouey à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léon Pouey est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
