22 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Pouey, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 559 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Pouey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Pouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Pouey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Pouey dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 22 Rue Léon Pouey se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Pouey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon Pouey se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Léon Pouey à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Léon Pouey est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
