9 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Pouey, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 611 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Pouey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Pouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Pouey, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Pouey dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 9 Rue Léon Pouey se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Pouey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Pouey se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Pouey à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Pouey est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
