3 ter Rue Lordat, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Lordat, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Lordat, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 92 mètres
- - Tarbes à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 575 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 225 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 225 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Lordat
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Lordat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Lordat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Lordat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Lordat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Lordat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Lordat dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Lordat par rapport à la voie
Sur Rue Lordat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 ter Rue Lordat se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Lordat par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Lordat se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Lordat à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Lordat est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
