8 Rue Louis de Broglie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis de Broglie, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 21.87 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis de Broglie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1313 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 802 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis de Broglie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis de Broglie dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Rue Louis de Broglie se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis de Broglie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis de Broglie se situe 47.99 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 2.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis de Broglie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis de Broglie est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
