3 Rue Luc Olivier Merson, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Luc Olivier Merson, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Luc Olivier Merson, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eni à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1243 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 124 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 528 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Luc Olivier Merson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Luc Olivier Merson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Luc Olivier Merson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Luc Olivier Merson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Luc Olivier Merson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Luc Olivier Merson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Luc Olivier Merson dans son marché local
Prix du 3 Rue Luc Olivier Merson par rapport à la voie
Sur Rue Luc Olivier Merson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue Luc Olivier Merson se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Luc Olivier Merson par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Luc Olivier Merson se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -22.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
