9 bis Rue Maransin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Maransin, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 bis Rue Maransin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Place de Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Leclerc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1290 mètres
- - Collège Desaix à 357 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 272 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Maransin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Maransin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Maransin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Maransin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Maransin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Maransin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Maransin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Maransin par rapport à la voie
Sur Rue Maransin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 bis Rue Maransin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Maransin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Maransin se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 8.35 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
