15 Rue Marceau, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marceau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 149 mètres
- - Tarbes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1184 mètres
- - Collège Massey à 923 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 559 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 317 mètres
Ventes au 15 Rue Marceau
Les 2 ventes au 15 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marceau se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marceau à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marceau est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
