12 Rue Marcel Lamarque, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Lamarque, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel Lamarque, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Sendère.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 566 mètres
- - Collège Pyrénées à 551 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 619 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 559 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Lamarque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Lamarque dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 12 Rue Marcel Lamarque se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Lamarque par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Lamarque se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -19.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 12 Rue Marcel Lamarque à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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