30 Rue Marcel Lamarque, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marcel Lamarque, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Marcel Lamarque, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère - Ecole à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 549 mètres
- - Collège Pyrénées à 552 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 658 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 699 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Marcel Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Marcel Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marcel Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marcel Lamarque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marcel Lamarque dans son marché local
Prix du 30 Rue Marcel Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 30 Rue Marcel Lamarque se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marcel Lamarque par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marcel Lamarque se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Marcel Lamarque à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Marcel Lamarque est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
