2 Rue Maréchal Foch, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maréchal Foch, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 105 mètres
- - Tarbes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1077 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 129 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 2 Rue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue Maréchal Foch se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Foch par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Foch se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 24.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maréchal Foch à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maréchal Foch est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Rue Maréchal Foch à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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