16 Rue Massey, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Massey, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Massey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 54 mètres
- - Tarbes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 898 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 84 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 30 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Massey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Massey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Massey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Massey, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Massey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Massey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Massey dans son marché local
Prix du 16 Rue Massey par rapport à la voie
Sur Rue Massey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 16 Rue Massey se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Massey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Massey se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Massey à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Massey est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
