2 Rue Massey, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massey, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 15 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Massey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 15 locaux - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 49 mètres
- - Tarbes à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 918 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Ventes au 2 Rue Massey
Les 2 ventes au 2 Rue Massey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massey, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massey dans son marché local
Prix du 2 Rue Massey par rapport à la voie
Sur Rue Massey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue Massey se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massey se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 14.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Massey à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Massey est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 2 Rue Massey à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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