32 Rue Massey, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Massey, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Massey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 80 mètres
- - Tarbes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 851 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 138 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 105 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 97 mètres
Ventes au 32 Rue Massey
Les 2 ventes au 32 Rue Massey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Massey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Massey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Massey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Massey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Massey dans son marché local
Prix du 32 Rue Massey par rapport à la voie
Sur Rue Massey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 32 Rue Massey se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Massey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Massey se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Massey à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Massey est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
