12 Rue Mathet, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mathet, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Mathet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mouysset.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauzier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 939 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 367 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mathet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mathet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mathet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mathet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mathet dans son marché local
Prix du 12 Rue Mathet par rapport à la voie
Sur Rue Mathet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 12 Rue Mathet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mathet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathet se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -31.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 12 Rue Mathet à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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