2 Rue Maurice Utrillo, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Utrillo, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1004 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 344 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 615 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 507 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Utrillo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue Maurice Utrillo se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Utrillo se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 10.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Utrillo à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Utrillo est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
