21 Rue Maurice Utrillo, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maurice Utrillo, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1192 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 133 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Utrillo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 21 Rue Maurice Utrillo se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Utrillo par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maurice Utrillo se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 18.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maurice Utrillo à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maurice Utrillo est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
