15 Rue Molière, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Molière, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 684 mètres
- - Collège Pyrénées à 640 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 718 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 219 mètres
Ventes au 15 Rue Molière
Une vente a été recensée au 15 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Molière dans son marché local
Prix du 15 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 15 Rue Molière se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Molière par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Molière se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Molière à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Molière est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
