8 Rue Monge, 65000 Tarbes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Tarbes

À propos du 8 Rue Monge, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sendère - Ecole à 147 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 651 mètres
  • - Collège Pyrénées à 652 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 562 mètres
  • - Ecole maternelle Henri IV à 735 mètres
  • - Ecole primaire La Sendère à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monge

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

16 mai 2022
152 000 €(1 974 €/m²)
Maison4 p•77 m²
19 Rue Pierre de Fermat, 65000 Tarbes
Appartement
20 septembre 2019
172 000 €(1 849 €/m²)
Appart.4 p•93 m²
15 Rue Pierre de Fermat, 65000 Tarbes
Appartement
27 juillet 2023
98 667 €(802 €/m²)
Appart. (2 lots)6 p•123 m²
12 Rue Pierre de Fermat, 65000 Tarbes
Appartement
7 mars 2022
128 000 €(1 041 €/m²)
Appart. (2 lots)6 p•123 m²
12 Rue Pierre de Fermat, 65000 Tarbes
15 mai 2020
103 500 €(1 150 €/m²)
Maison7 p•90 m²
8 Rue Pierre de Fermat, 65000 Tarbes
14 décembre 2021
146 500 €(1 450 €/m²)
Maison4 p•101 m²
47 Chemin de la Sendère, 65000 Tarbes
4 septembre 2021
127 800 €(1 092 €/m²)
Maison6 p•117 m²
29 Rue Marcel Lamarque, 65000 Tarbes
19 novembre 2021
100 000 €(1 163 €/m²)
Maison5 p•86 m²
27 Rue Vergé, 65000 Tarbes

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Monge à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
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