9 Rue Monge, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Monge, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère - Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 664 mètres
- - Collège Pyrénées à 664 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 547 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 735 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monge dans son marché local
Prix du 9 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 Rue Monge se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monge par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Monge se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -15.07 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 9 Rue Monge à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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