12 Rue Montaigne, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Montaigne, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 384 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 696 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -22.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
