12 Rue Montaigne, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 233 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Montaigne, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°13 et de 6.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue Montaigne, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Duvignau-Bousigues dite « des Quatre-Vallées » à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulon à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Desaix à 417 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 384 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 696 mètres
- Ecole primaire Voltaire à 390 mètres

Ventes au 12 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 12 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -4.85 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Figarol, 65000 Tarbes(1,614 €)

Rue Descartes, 65000 Tarbes(1,544 €)

Rue de la Mecanique, 65000 Tarbes(1,866 €)

Rue Daléas, 65000 Tarbes(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.