2 Rue Montaigne, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 497 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montaigne, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Montaigne, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Duvignau-Bousigues dite « des Quatre-Vallées » à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulon à 136 mètres
- Tarbes à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1943 mètres
- Collège Desaix à 500 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2426 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 435 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 605 mètres
- Ecole primaire Arago-Macé à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Montaigne(1 966€)

1 Rue Montaigne(1 895€)

4 Rue Montaigne(1 963€)

3 Rue Montaigne(1 900€)

6 Rue Montaigne(1 960€)

5 Rue Montaigne(1 896€)

7 Rue Montaigne(1 902€)

8 Rue Montaigne(1 895€)

Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 15.92 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc Bel Air, 65000 Tarbes(1,601 €)

Rue Camille Flammarion, 65000 Tarbes(1,872 €)

Rue Daléas, 65000 Tarbes(1,644 €)

Rue Descartes, 65000 Tarbes(1,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.