8 Rue Montaigne, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 498 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Montaigne, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Montaigne, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Duvignau-Bousigues dite « des Quatre-Vallées » à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulon à 168 mètres
- Tarbes à 1725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1914 mètres
- Collège Desaix à 471 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2369 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 414 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 630 mètres
- Ecole primaire Arago-Macé à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Montaigne(1 902€)

6 Rue Montaigne(1 960€)

5 Rue Montaigne(1 896€)

3 Rue Montaigne(1 900€)

4 Rue Montaigne(1 963€)

1 Rue Montaigne(1 895€)

2 Rue Montaigne(1 959€)

2 bis Rue Montaigne(1 966€)

Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 12.13 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc Bel Air, 65000 Tarbes(1,601 €)

Rue Camille Flammarion, 65000 Tarbes(1,872 €)

Rue Daléas, 65000 Tarbes(1,644 €)

Rue Descartes, 65000 Tarbes(1,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.