14 Rue Monteil, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Monteil, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Monteil, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 452 mètres
- - Collège Paul Eluard à 452 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 881 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 910 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Monteil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Monteil dans son marché local
Prix du 14 Rue Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 14 Rue Monteil se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Monteil par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Monteil se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Monteil à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Monteil est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
