22 Rue Patrick Baudry, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Patrick Baudry, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Patrick Baudry, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Kennedy.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 643 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Patrick Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Patrick Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Patrick Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Patrick Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Patrick Baudry dans son marché local
Prix du 22 Rue Patrick Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 22 Rue Patrick Baudry se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Patrick Baudry par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Patrick Baudry se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -2.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 22 Rue Patrick Baudry à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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