4 Rue Paul Langevin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Langevin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 413 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 999 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Langevin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 4 Rue Paul Langevin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Langevin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Langevin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Langevin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Langevin est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
