18 Rue Perseigna, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Perseigna, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Perseigna, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 67 mètres
- - Tarbes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1089 mètres
- - Collège Massey à 971 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 599 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Perseigna
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Perseigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Perseigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Perseigna, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Perseigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Perseigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Perseigna dans son marché local
Prix du 18 Rue Perseigna par rapport à la voie
Sur Rue Perseigna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 18 Rue Perseigna se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Perseigna par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Perseigna se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 28.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Perseigna à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Perseigna est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 18 Rue Perseigna à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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