29 Rue Perseigna, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Perseigna, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°62 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°31 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Perseigna, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Intermarché à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 1278 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1278 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 979 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 565 mètres
Ventes au 29 Rue Perseigna
Les 2 ventes au 29 Rue Perseigna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Perseigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Perseigna, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Perseigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Perseigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Perseigna dans son marché local
Prix du 29 Rue Perseigna par rapport à la voie
Sur Rue Perseigna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 29 Rue Perseigna se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Perseigna par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Perseigna se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 3.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Perseigna à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Perseigna est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 29 Rue Perseigna à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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