4 Rue Perseigna, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perseigna, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et du 2.24 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Perseigna, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 153 mètres
- - Tarbes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 980 mètres
- - Collège Massey à 832 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 460 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Perseigna
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Perseigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perseigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perseigna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perseigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perseigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perseigna dans son marché local
Prix du 4 Rue Perseigna par rapport à la voie
Sur Rue Perseigna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 4 Rue Perseigna se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perseigna par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Perseigna se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Perseigna à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Perseigna est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
