2 Rue Pierre Loti, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Loti, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char à 109 mètres
- - Tarbes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 381 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 176 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1341 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 499 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 460 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Loti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue Pierre Loti se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Loti se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 15.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Loti à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Loti est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 2 Rue Pierre Loti à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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