3 bis Rue Ramond, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ramond, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Ramond, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 177 mètres
- - Tarbes à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 762 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 159 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 77 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ramond, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ramond dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 bis Rue Ramond se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ramond par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Ramond se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 6.23 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Ramond à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Ramond est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 3 bis Rue Ramond à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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