8 Rue Ramond, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ramond, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°16 et du 13.13 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ramond, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 201 mètres
- - Tarbes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 793 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 66 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ramond, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ramond dans son marché local
Prix du 8 Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue Ramond se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ramond par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ramond se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 15.38 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ramond à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ramond est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
