9 Rue Ramond, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ramond, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ramond, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haras à 173 mètres
- - Tarbes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 853 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 133 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 335 mètres
Ventes au 9 Rue Ramond
Les 2 ventes au 9 Rue Ramond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ramond, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ramond dans son marché local
Prix du 9 Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 9 Rue Ramond se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ramond par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ramond se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 29.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ramond à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ramond est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
