31 Rue Raymond Peyrès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Peyrès, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Raymond Peyrès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mouysset.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauzier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 963 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 242 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raymond Peyrès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raymond Peyrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Peyrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Peyrès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Peyrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Peyrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Peyrès dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Peyrès par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Peyrès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 31 Rue Raymond Peyrès se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Peyrès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raymond Peyrès se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -14.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Raymond Peyrès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Raymond Peyrès est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
