3 Rue Ronsard, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ronsard, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 386 mètres
- - Collège Pyrénées à 355 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1180 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 834 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 438 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 272 mètres
Ventes au 3 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 3 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ronsard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 3 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue Ronsard se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ronsard par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ronsard se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 32.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ronsard à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ronsard est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 3 Rue Ronsard à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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