1 bis Rue Saint-vincent de Paul, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint-vincent de Paul, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 957 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 169 mètres
- - Tarbes à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1431 mètres
- - Collège Desaix à 167 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 138 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 378 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-vincent de Paul, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-vincent de Paul dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 bis Rue Saint-vincent de Paul se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-vincent de Paul par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint-vincent de Paul se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint-vincent de Paul à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint-vincent de Paul est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
