4 Rue Solférino, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Solférino, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Administrative.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - La Sède à 41 mètres
- - Tarbes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 119 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 264 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 154 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Solférino, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 4 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Rue Solférino se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Solférino par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Solférino se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -7.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 4 Rue Solférino à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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