1 Rue Soucourieu, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Soucourieu, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Soucourieu, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 74 mètres
- - Tarbes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 907 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 79 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Ventes au 1 Rue Soucourieu
Une vente a été recensée au 1 Rue Soucourieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Soucourieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Soucourieu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Soucourieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Soucourieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Soucourieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Soucourieu par rapport à la voie
Sur Rue Soucourieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 1 Rue Soucourieu se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Soucourieu par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Soucourieu se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Soucourieu à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Soucourieu est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
