15 Rue Soucourieu, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Soucourieu, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Soucourieu, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 85 mètres
- - Tarbes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 958 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 103 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Soucourieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Soucourieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Soucourieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Soucourieu, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Soucourieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Soucourieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Soucourieu dans son marché local
Prix du 15 Rue Soucourieu par rapport à la voie
Sur Rue Soucourieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 15 Rue Soucourieu se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Soucourieu par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Soucourieu se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Soucourieu à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Soucourieu est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
