34 Rue Soult, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Soult, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Soult, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Place de Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Leclerc à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1208 mètres
- - Collège Desaix à 482 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 258 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Soult
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Soult, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Soult dans son marché local
Prix du 34 Rue Soult par rapport à la voie
Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 34 Rue Soult se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Soult par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Soult se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 13.98 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 34 Rue Soult à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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