21 Rue Théophile Gautier, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Théophile Gautier, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 135 mètres
- - Tarbes à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 945 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 152 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Théophile Gautier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 21 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 21 Rue Théophile Gautier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Théophile Gautier par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Théophile Gautier se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 29.02 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Théophile Gautier à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Théophile Gautier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
