2 bis Rue Tristan Deréme, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Tristan Deréme, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Tristan Deréme, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 664 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 746 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Tristan Deréme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Tristan Deréme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Tristan Deréme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Tristan Deréme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Tristan Deréme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Tristan Deréme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Tristan Deréme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Tristan Deréme par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Deréme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 bis Rue Tristan Deréme se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Tristan Deréme par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Tristan Deréme se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Tristan Deréme à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Tristan Deréme est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
