18 Rue Vergé, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vergé, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Vergé, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 756 mètres
- - Collège Pyrénées à 755 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 458 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 772 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vergé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vergé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vergé dans son marché local
Prix du 18 Rue Vergé par rapport à la voie
Sur Rue Vergé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 18 Rue Vergé se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vergé par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vergé se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -10.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 18 Rue Vergé à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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