22 b Rue Vergé, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Vergé, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°22 et du 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 b Rue Vergé, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 759 mètres
- - Collège Pyrénées à 762 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 481 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 815 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Vergé
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Vergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Vergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Vergé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Vergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Vergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Vergé dans son marché local
Prix du 22 b Rue Vergé par rapport à la voie
Sur Rue Vergé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 22 b Rue Vergé se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Vergé par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Vergé se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -14.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
