17 bis Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Victor Clément, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°15 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finances Publiques à 211 mètres
- - Tarbes à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 243 mètres
- - Collège Pyrénées à 313 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 277 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 516 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Victor Clément
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Victor Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Victor Clément, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Victor Clément dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Victor Clément par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 17 bis Rue Victor Clément se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Victor Clément par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Victor Clément se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Victor Clément à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Victor Clément est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
