9 Rue Vignes, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vignes, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Vignes, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 118 mètres
- - Tarbes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1297 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 764 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 9 Rue Vignes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vignes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vignes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -5.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 9 Rue Vignes à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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