21 Rue Vincent Scotto, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 395 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Vincent Scotto, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Solazur à dominante résidentielle.
19 niveaux - 395 logements - 4789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 890 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vincent Scotto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 21 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 21 Rue Vincent Scotto se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vincent Scotto par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vincent Scotto se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Vincent Scotto à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Vincent Scotto est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
